Как получить кредит на покупку недвижимости в Варне

Покупка недвижимости в Варне в кредит привлекает все больше иностранцев за счет выгодных условий от банков. Если ваше будущее жилье расположено в туристической зоне, то есть в ликвидном объекте, вы легко сможете оформить ипотеку или получить кредит на покупку квартиры/дома.

Что нужно знать о болгарской ипотеке

Иностранцы в основном могут взять в болгарском банке не более 100 000 евро на покупку объекта недвижимости. Сумма кредита зачастую покрывает 60-80 % от стоимости жилья, остальное вам нужно внести самим, подтвердив платежеспособность. Не забываем и о первоначальном взносе в 15 %.

Срок выплаты кредита составляет 5-20 лет и зависит от выбранной вами программы. Рассчитывать на получение займа могут нерезиденты в возрасте от 20 до 65 лет.

Кредитные ставки варьируются в пределах 7-9,5 %. В некоторых банках можно встретить ставки до 14 %.

Лучший вариант для иностранца — покупать первичное жилье от застройщика, который является партнером одного или нескольких банков. Так вы сможете рассчитывать на большую лояльность от кредиторов.

Покупка жилья на вторичном рынке

Чтобы стать владельцем квартиры или дома в Варне, придерживайтесь такого алгоритма действий:

• Выберите объект и забронируйте его, перечислив на банковский счет сумму около 2000-3000 евро. Лучше воспользоваться услугами агентств недвижимости, чтобы соблюсти законность сделки.
• Выберите банк и соберите необходимые документы.
• Подайте заявку на ипотеку. Это можно сделать дистанционно по нотариальной доверенности.
• После одобрения заявки оформите кредит. Обычно все перечисленные выше этапы занимают от 1 до 2 месяцев.
• Заключите сделку и перерегистрируйте жилье на себя.

Досрочное погашение ипотеки в Болгарии грозит штрафом от 1 до 5 %. 

О том, как выбрать лучшую ипотечную программу и оформить вид на жительство после покупки недвижимости, мы расскажем вам на консультации. Свяжитесь с нами и обретите новый дом в Варне!

‍